Taksacja rolnicza (podręcznik)

Przedmowa
Wspomnienie o Autorze
Rozdział 1. Zarys rozwoju dyscypliny
Rozdział 2. Przedmioty, klasyfikacja, cele i metody ich wyceny
2.1. Przedmioty i ich klasyfikacja oraz cele wyceny
2.2. Zarys metod wyceny dóbr w rolnictwie
2.2.1. Wprowadzenie
2.2.2. Metody majątkowe
2.2.2.1. Zarys ogólny
2.2.2.2. Wycena dóbr metodą ewidencji księgowej
2.2.2.3. Wycena dóbr metodą odtworzeniową
2.2.2.4. Wycena dóbr metodą upłynnienia
2.2.3. Dochodowe metody wyceny
2.2.4. Porównawcze metody wyceny
2.2.5. Mieszane metody wyceny
Rozdział 3. Wycena rolniczych podmiotów gospodarczych
3.1. Wartość podmiotu gospodarczego
3.2. Metody majątkowe wyceny podmiotu gospodarczego
3.2.1. Metoda ewidencji księgowej
3.2.2. Metoda upłynnienia
3.2.3. Metoda odtworzeniowa
3.3. Dochodowe metody wyceny podmiotu gospodarczego
3.3.1. Wprowadzenie
3.3.2. Wycena podmiotu gospodarczego metodą kapitalizacji stale uzyskiwanej nadwyżki ekonomicznej
3.3.3. Wycena podmiotu gospodarczego metodą dyskontowania
prognozowanej nadwyżki ekonomicznej (zysku, czynszu, renty)
3.3.4. Wycena podmiotu gospodarczego metodą dyskonta przepływów
pieniężnych
3.4. Mieszane metody wyceny podmiotu gospodarczego
Rozdział 4. Wycena gruntowych nieruchomości rolniczych
4.1. Wartość ziemi rolniczej
4.2. Ocena ziemi rolniczej
4.3. Ocena rolniczej przestrzeni produkcyjnej metodą IUNG
4.3.1. Wprowadzenie
4.3.2. Ocena jakości użytków rolnych
4.3.3. Ocena topografii rozłogu
4.3.4. Ocena warunków wodnych
4.3.5. Ocena agroklimatu
4.3.6. Syntetyczny wskaźnik waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej
4.4. Wycena ziemi rolniczej
4.4.1. Wprowadzenie
4.4.2. Wycena ziemi metodą cen rynkowych i stawki szacunkowej
4.4.3. Dochodowe metody wyceny ziemi rolniczej
4.5. Wycena ziemi metodą wartości nakładów na jej zagospodarowanie
4.6. Wycena ziemi rolniczej metodą wartości jej substytutów
4.7. Wycena rolniczej przestrzeni produkcyjnej
Rozdział 5. Wycena budynków
5.1. Ocena budynków
5.2. Wycena budynków wiejskich metodami kosztów ich wznoszenia lub odtworzenia
5.2.1. Wycena budynków wiejskich metodą kosztów ich wznoszenia
5.2.2. Wycena budynków wiejskich metodą scalonych normatywów budowlanych
5.2.3. Wycena budynków wiejskich metodą kubaturową
5.3. Wycena budynków wiejskich metodą cen rynkowych
5.4. Wycena budynków wiejskich metodą dochodową
Rozdział 6. Wycena rolniczych urządzeń ziemnych i ziemno-wodnych
6.1. Wiadomości ogólne
6.2. Wycena systemów melioracyjnych
6.2.1. Wprowadzenie
6.2.2. Wycena urządzeń melioracyjnych metodą odtworzeniową
6.2.3. Wycena urządzeń melioracyjnych metodą dochodową
6.3. Wycena stawów rybnych
6.3.1. Zarys problemu
6.3.2. Wycena stawów rybnych metodą dochodową
Rozdział 7. Szacowanie wartości rolniczej produkcji w toku
7.1. Przedmioty rolniczej produkcji w toku
7.2. Powstanie i narastanie wartości przedmiotów rolniczej produkcji w toku
7.3. Możliwe metody wyceny przedmiotów rolniczej produkcji w toku
Rozdział 8. Wycena plantacji trwałych
8.1. Narastanie i utrata wartości nasadzeń trwałych
8.2. Wycena plantacji trwałych metodą poniesionych kosztów
8.3. Dochodowe metody wyceny plantacji trwałych
8.4. Kosztowo-dochodowa metoda wyceny roślin sadowniczych
Rozdział 9. Wycena zwierząt gospodarskich
Rozdział 10. Wycena maszyn rolniczych
Rozdział 11. Zarys metod wyceny zapasów
11.1. Kryteria podziału
11.2. Wycena zapasów metodą cen rynkowych
11.3. Wycena zapasów metodą kosztów ich produkcji
11.4. Wycena zapasów metodą porównawczą
11.5. Wycena zapasów metodą przetwórczą
Załącznik 1. Szczegółowe kryteria oceny wizualnej stopnia zużycia elementów obiektów budownictwa ogólnego
Załącznik 2. Metoda kosztów zastąpienia
Załącznik 3. Przykłady wyceny zbiornika wodnego
Bibliografia